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沈陽德美斯防水堵漏工程有限公司

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工業廠房防水
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工業廠房防水常見問題-上
2019-07-22 18:00:58    點擊:100
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【德美斯工業廠房防水】屋頂是房屋上層起覆蓋作用的圍護和承重結構,其主要的功能之一是“遮風雨”。工業廠房:多為單層工業框、排架結構、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大,所以屋面防水問題更成了一大心病了。屋面防水工程是工程的施工重點,防水工程施工質量要求非常高,工業廠房屋面防水工程是一項系統工程, 它涉及到設計水平, 防水材料質量, 防水施工技術以及使用過程中的管理等各方面因素,在防水工程施工過程中要嚴格按照設計和規范要求施工,加強管理和質量控制,施工前要向每一位施工人員做好技術交底,施工中嚴格檢查各個環節,特別是細部,才能確保工程質量。由于屋面面積大, 出水口標高, 變形縫, 女兒墻等因素的影響, 一定程度上增加防水工程的難度。因此,如何做好工業廠房屋面防水工程質量控制,如何控制、提高防水工程質量就顯得至關重要。 

近年來,我國民用建筑的屋面防水得到了顯著改善,但工業廠房的屋面防水還沒有引起足夠的重視,屋面滲漏現象依然沒有得到相應改觀,尤其是鋼筋混凝土結構廠房。其根本原因,有設計方面的,有施工方面的。做好防水設計是防水質量保證的前提,在工程設計中,把絕大部分的精力用在建筑平面、立面上,而結構設計則關心結構布局、基礎設計等。工業廠房,尤其是有一定規模的工業項目, 其設計是由有相應專業設計資質的設計單位承擔的,一是“重結構、輕建筑”幾乎是所有工業項目的普遍現象,多數的防水設計只是根據地區自然條件,工程特點進行設計,簡單隨意套用圖集進行設計,造成防水設計并不適用于該工程,以致屋面防水完成后一兩年就發生滲漏現象。而且,與民用建筑設計相反,工業廠房的設計中建筑設計幾乎是整個項目設計的后一道設計程序,在選材上,也可能會由于防水資料的不齊全出現不當,缺少嚴格的把關及審核,從而使防水設計不合理,使建筑物出現滲漏。另外一方面,設計單位缺少有經驗的建筑設計人員,有經驗的設計人員不愿從事工業建筑的設計。綜上,有關設計單位以設計人員應該重視屋面防水設計, 結合具體工程嚴格按照要求進行防水設計。 

廠房屋面防水工程中,施工是產生滲漏諸多因素中主要的因素,施工單位對工業廠房,往往是“重主體,輕屋面”。并且職責分離,土建隊伍承擔建造,防水隊伍承擔防水施工,生生將這屋面這一完整系統分割開來。實踐證明,即使設計和材料都沒有問題,但只要在施工中稍有疏忽,便有可有能產生滲漏。比如,屋面排水坡度太小,防水層下的保溫層鋪墊不平或不實,未按規定設置分格伸縮縫,養護不好等都是造成屋面滲漏的原因。反之,即使設計上存在某些不足或是防水材料有些缺陷。通過精過精心施工也可能加于彌補,可見施工的關鍵性。

 設計方面 
在委托廠房設計時,要特別注意設計人員的素質,必須由有防水設計經驗的人員承擔或審核,設計時要根據廠房的特點,確定廠房的屋面防水等級和屋面做法,綜合考慮廈門地區的自然條件(多降雨、多臺風等沿海地區氣候),防水材料情況、經濟技術水平等.對廠房屋面防水構造認真進行設計,重要部分要有大樣詳圖;選材要考慮其耐久性能,在設計文件中要詳細注明品種、規格和性能的要求,同時水落管的管徑、數量、和保溫層的厚度.結構找坡等應通過計算確定。另外,在組織設計圖紙會審時,會同施工單位,對廠房屋面排水坡度,找平層厚度和技術要求,幾道設防;防水卷材、防水涂層的厚度,以及增設隔離層,保護層標高等問題進行復核,若有不當之處,及時提出,經設計人員更改后,形成會審紀要。從設計上提高屋面防水的能力。

 施工方面
屋面基層施工中,屋面結構要求整體好,剛度好,不變形,屋面板鋼筋的數量、直徑、級別、位置都要達到設計要求,混凝土的強度要達到設計強度,振搗要密實,表面要平整,不得有蜂窩、孔洞和露筋等缺陷,必須加強濕養護。找平,應排水坡度準確,找平層表面整度用2米直尺檢查不得超過5毫米,空隙只允許平緩變化。每米長度內不得多于一處,表面不得有酥松、起砂、殼裂等缺陷。
嚴格控制屋面整體坡度及排水口的標高。在屋面板的安裝中,特別是對于鋼筋混凝土折線形屋架上的屋面板的安裝,因為屋架安裝的時候可能存在軸線偏差,或屋面板安裝前在屋架上未彈板位線,這些情況會使得有的屋面板安裝后偏離屋架折現段,造成屋面板角點上翹。


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