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沈陽德美斯防水堵漏工程有限公司

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工業廠房防水
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廠房屋面防水常見問題-下
2019-07-22 18:00:25    點擊:100
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業務展示

【德美斯工業廠房防水】本文從廠房屋面的基層、找平層、保溫層和防水層以及檐口泛水等廠房屋面的幾個施工工序方面,從設計到施工到材料選用上提出了一些常見的質量問題以及處理這些問題的相應對策,為提高工業廠房屋面防水質量提供一些參考意見。

屋面找平層


 1、設計方面  實際施工中曾遇見這樣的情況,一廠房屋面基層平整度比較差,局部找平層厚度會超過設計厚度,為不增加屋面荷載,將由原設計的水泥砂漿改用松散的保溫材料如水泥膨脹蛭石作為找平層。這種找平層松軟、強度低、表面粗糙、平整度達不到要求、易踩踏損壞。 出現上述情況,正確的做法是用輕集料混凝土找平。

2、施工方面  屋脊線不直、找平層平整度不夠、找平層不按規范要求分隔、接茬太多、養護不夠而產生龜裂、整個屋面單坡形成多個平面或曲面,板狀保溫材料不易鋪平、貼緊。對這種情況,屋脊應通長拉線,找平層按規范要求分隔,每一分隔區間內找平層的每道工序必須一次完成,不留槎、不留施工縫。 

屋面保溫層 

1、設計方面  設計單位對屋面保溫材料的選擇往往不太重視,也可能是設計人員對我國保溫材料的發展趨勢缺少了解,對市場現行保溫材料的性能缺少研究,《屋面工程技術規范》(GB50345—2004)(以下簡稱《技術規范》)第9.3.2條規定:“保溫層厚度設計應根據所在地區按現行建筑節能設計標準計算確定”,可實際上有時個別設計人員設計時對保溫材料的品種、型號的要求比較隨意,以為只要是保溫材料都可以做屋面保溫層?!都夹g規范》中關于屋面保溫材料的選用,大體上也只有松散、板狀或整體現澆(噴)三種類型,其中對聚苯乙烯泡沫塑料類保溫板的選用有擠壓和模壓兩種類型。 從實際應用來看,模壓型聚苯乙烯泡沫塑料板(以下簡稱模壓板)不適宜于做屋面保溫層,它質地松軟、易破碎、泡沫顆粒易散;另外這類材料吸水性強,一旦上部防水層局部破損,保溫材料將充滿水分且不易排出,成為熱的良導體,完全失去保溫的效果。建議慎用或不用這類材料做屋面保溫層。  

2、施工方面  保溫板鋪設前基層不彈線、不排版,鋪設時不按規范錯縫排列,不按規范設分隔縫,或分隔縫太小,不能滿足屋面排氣道的寬度要求,而且極易受熱脹冷縮影響,在受熱膨脹時板面會起拱。

對策:按規范要求設置分隔縫和排氣道,將保溫板在每個分隔區間內排版、錯縫排列。

有時施工單位將保溫板直接鋪到溝沿,使溝頂轉角處形成90°棱角,沒有形成一定半徑的圓弧,不能滿足防水層鋪設的規范要求;或者鋪設保溫板時與溝沿留有一定距離,用碎磚塊填充斜角,結果就是在此處形成“冷橋”?!都夹g規范》和《驗收規范》都對此沒有明確要求,標準圖集(99J201(一))中所用材料是與找平層相同的水泥砂漿。對規范和標準圖集的補充建議:屋面保溫板鋪設時與溝沿留有一定距離,用相同材質保溫板裁成三角形粘貼填充斜角(見圖1)。

 

屋面防水層

屋面涉及設計和施工方面,施工方面大家關注較多,這里僅討論設計方面存在的一些問題。 
1、 防水材料的選用 區分整體現澆式屋面和裝配式屋面是屋面防水材料的選用原則之一。有很多工業廠房是裝配式的,尤其是鋼筋混凝土排架結構廠房,其屋面基層是預制鋼筋混凝土大型屋面板,考慮工業廠房的振動特點以及溫度等環境條件下屋面板間還存在少許水平位移。因此,裝配式廠房屋面的防水材料應優先選用延伸性好、抗拉強度高的合成高分子卷材或聚酯胎高聚物改性瀝青卷材,用涂料類防水是錯誤的。

曾有一工廠反映其一車間屋面漏水嚴重,經實地查看,該廠房為裝配式鋼筋混凝土預制屋面板,雨后幾乎所有板縫都滲漏水,屋面防水做法是在屋面板上找平后上涂851聚氨酯防水涂料,玻纖胎,還不到合理使用年限,經檢查發現,屋面板板縫處玻纖胎已老化粉碎,板縫處已無防水防線,板縫原自下而上分別是細石混凝土和瀝青油膏填縫,瀝青油膏經高溫流淌或氧化,已不能充滿縫隙,使玻纖胎不能浸潤在瀝青油膏中而暴露在陽光和空氣中迅速氧化破壞。處理措施:拆除涂料防水層,改用一層4mm厚SBS防水卷材。多年過去,該屋面一直沒發生滲漏。事實證明了在裝配型屋面板上用涂料類防水是不正確的。 

2、關于屋面防水設計理念 傳統的屋面防水設計理念是“一剛一柔”,強調剛柔相濟,實際上人們更多的依賴“柔”,結構的自防水功能沒有被完全開發利用,防水效果差,使用年限少。近些年來,我國新型防水材料不斷的涌現出來并得以應用,特別是一系列剛性或剛柔性防水材料的開發應用,并以此為依據,人們提出了“以剛為主,柔性為輔”的結構防水體系新理念。所謂“以剛為主”,是將防水材料摻入混凝土或水泥砂漿中,或將防水材料配成漿液涂刷于混凝土或水泥砂漿表面而滲入混凝土或水泥砂漿中,共同組成剛性自防水體系。這種防水體系防水效果好,使用年限長。兩相對比,新的防水設計理念無疑是先進的,是值得我們研究和推廣應用的。

檐口泛水

1、泛水高度 經常會發現有的廠房檐口泛水高度不夠,分析原因,既有設計方面的,也有施工方面的,但還是設計方面的因素較多。一是設計時女兒墻建筑設計標高隨著結構設計標高走,忽視了屋面保溫防水的厚度;二是取規范要求限,并將屋面保溫防水的厚度按理論厚度計,忽視了施工和材料的厚度差;三是忽視了屋面泛水高度是從屋面保溫防水層的點計,而天溝是從分水線計的。 

對策:屋面泛水高度是從屋面保溫防水層上點向上計,為保證泛水高度符合規范要求,設計女兒墻的建筑標高一是要考慮屋面板的平整度,應從點計算;二是計算屋面保溫防水的各層厚度,并考慮其施工和材料誤差;三是泛水高度應從天溝分水線向上計。

2、泛水收頭 泛水收頭可以說是屋面防水施工中關鍵的工序,做得不好,屋面滲漏水是不可避免的,泛水收頭引起的滲漏占屋面滲漏很大一部分比例,而且難以找到滲漏原因,處理起來也非常困難,處理代價也很高。施工單位處理泛水收頭往往是將卷材收頭僅僅是粘貼在磚墻大面上,且無任何密封措施。 

正確的做法應該是,有壓頂時,卷材鋪到壓頂下;壓頂較高或無壓頂時,將卷材收頭壓入磚墻凹槽內固定密封,且凹槽上部的墻體應做防水處理;墻體為混凝土時,卷材收頭可用金屬壓條釘壓,并用密封材料封固。
 


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