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隨著城市化進程的加快，城市建設的地下室越來越大，越來越深，這是城市建筑大型化、高層化以及充分利用地下空間帶來的結果。然而地下室屬于隱蔽工程，如果在今后使用過程中出現漏水現象，后果將不堪設想，因而地下室的防水工程就顯得尤為重要和突出。地下室底板特別是后澆帶位置是滲漏的高發區，做好其處理尤為重點。針對于此，德美斯堵漏公司從后澆帶滲漏的原因、后澆帶滲漏分類，后澆帶滲漏檢查方法以及后澆帶滲漏治理方法等四個方面進行了全面的闡述！

后澆帶滲漏的原因

（一）設計原因 

1.對地下室防水工程重要性認識不足。當前大型建筑地下都附建有大型地下室，有一層甚至多層，采用平戰結合設計，平常做停車庫或商場超市使用。設計時，設計人員認為局部滲漏對結構和使用影響不大，沒有對所建工程的地下水環境進行分析，在設計中對防水工程不按等級要求處理，缺乏有效的防水方案，造成后澆帶滲漏。 

2.工程水文地質資料把握不全或不準。未按規范要求進行鉆探或鉆探數量少，參照以往的地質資料來推斷所建地下工程的地質情況，造成防水設計方案失誤。

3.結構與防水設計處理不當。由于工程結構復雜，未與防水很好地結合，后澆帶位置不利于防水；防水與管道線路未很好配合，細部結構不當，造成地下水沿管道位置滲入，從而出現后澆帶滲漏。 

 （二）施工原因 

1.施工質量不良。在后澆帶的施工過程中，底板未滿足規定時間而匆匆進行后澆帶施工；底板側面未清理干凈，未進行鑿毛，或有雜物，使后澆帶與底板粘結不好，造成滲漏；在后澆帶施工過程中，隨意加大水灰比；澆搗不密實或震搗過久，表面浮漿過厚或漏搗造成蜂窩；混凝土養護時間不足，表面干燥，驟冷驟熱，極易引起裂縫而滲漏。

2.建筑材料質量不符合要求。采用的水泥強度雖然很高，但穩定性差，凝固后容易產生裂縫；采用的料石受爆破震裂，產生裂縫，強度降低，地下水極易從料石的裂縫中滲入；采用的遇水膨脹止水條等材料質量不符合要求，安裝不到位等。

二、后澆帶滲漏分類和檢查方法

（一）滲漏分類

1.慢滲：滲水現象不明顯，用毛刷將滲漏處擦干，不能立即發現漏水，經3～5分鐘后，方有濕痕，再隔一小段時間開始有小片集水。

2.快滲：滲水比慢滲明顯，用毛刷或干布擦后立即出現濕痕，而且很快產生集水，順著墻面或由高處向低處流動。滲水量在30～60毫升/分鐘。 

3.急流：漏水現象明顯。形成一股水流，漏水量在60毫升/分鐘。

4.高壓急流：在滲水處有水柱噴出。

（二）滲漏檢查方法 

1.宏觀找漏：通過肉眼觀察，直接找出滲漏點。這個方法適用在漏水集中而嚴重的地段，必要時可以用鋼針鑿除松動部位，找出真正漏水處。 

2.毛刷找漏，當用肉眼不能分辨漏水孔位置時，可用毛刷找漏。找漏時，先甩掉毛刷上的浮水，沾吸襯表面上的水珠，在漏水處很快會出現亮光，即為滲漏部位。 

3.撤水泥粉找漏：在大面積慢滲地段，日滲水量較小，用毛刷找漏無效時，可擦干浮水，在慢滲范圍的表面撒上一層水泥粉，當干水泥面上呈現潮濕處，即為滲漏位置。

4.膠漿找漏：如果用以上幾種方法無法找出滲漏位置時，可采用膠漿找漏。找漏時，可在基層上抹一層水泥漿，當發現膠漿表面出現水珠，即為滲漏部位。有時在水泥漿上均勻撒一層干水泥粉，如短時間出現濕點，即為滲漏水位置。

5.鑿槽找漏：當防水工程的轉角部位有滲漏時，即要順水路尋找水源，有時必須在結構上鑿槽，才能發現漏水孔。

地下室后澆帶滲漏處理方法 

沈陽德美斯防水堵漏，專業從事防水堵漏20余年，針對于此，結合地下室后澆帶滲漏水實際情況，地下室或采用傳統填補防水劑的方式來達到堵漏防滲的效果，或者采用高壓注漿堵漏的方法，從內部徹底治理滲漏水問題。

德美斯堵漏熱線:400-086-7877